2009〜2019年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+19.8%
文京区
166.9万円/㎡
前年比+6.6%
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分
2014年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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9階 / 54.6㎡の場合
相場
10,643万円
194.9万円/㎡
6,932
9,406
11,880
14,354
AI査定結果
推定相場価格
10,643万円
194.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,406万円〜11,880万円
172.3万円/㎡〜217.6万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月8日
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
11,880万円（217.6万円/㎡）/ 9階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は149.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 11,880万円 | 217.6万円 | 9階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/09 | 8,180万円 | 149.8万円 | 10階 | 54.6㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2021/11/08 | 7,580万円 | 138.8万円 | 10階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 7,480万円 | 137.0万円 | 9階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 7,480万円 | 137.0万円 | 9階 | 54.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2020/09/12 | 6,880万円 | 126.0万円 | 11階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,980万円 | 146.2万円 | 12階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,680万円 | 140.7万円 | 14階 | 54.6㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は197.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 11,880万円 | 217.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,180万円 | 205.1万円 | 44.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 12,280万円 | 225.0万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,180万円 | 203.1万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/23 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 12,480万円 | 215.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | ガーラ・レジデンス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,500万円 | 170.6万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 12,500万円 | 229.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,000万円 | 186.6万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 11,980万円 | 202.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 15,480万円 | 235.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | プラウド本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 8,800万円 | 174.3万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 168.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/18 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 10,180万円 | 176.4万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/26 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 11,800万円 | 208.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/11 | ガーラ・レジデンス文京本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 9,480万円 | 170.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/02 | オープンレジデンシア本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 10,970万円 | 171.3万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/31 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 9,450万円 | 171.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,800万円 | 262.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 13,980万円 | 215.3万円 | 64.94㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 9,000万円 | 172.8万円 | 52.09㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/29 | イニシア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 12,800万円 | 193.0万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 11,300万円 | 201.8万円 | 56㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、文京区では6.6%上昇しています。
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